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 陆金才,男,华东政法大学法律硕士。现为浙江泽鉴律师事务所主任、律师、首席合伙人,浙江省律师代表,金华市律…
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泽鉴·公益|顺民意,化纠纷,泽鉴&老娘舅促调解
发布时间:2020-10-15 11:26:59       浏览次数:

2020 年 9 月 16 日,浙江泽鉴律师事务所受邀金华电视台“亲亲老娘舅”节目组,为一起外出调节指派后援律师。在大致了解案情之后,我所指派律师张骏平,实习律师施源,随“亲亲老娘舅”宋大姐团队前往义乌市赤岸镇田心村进行矛盾调节。

到达现场后,我们了解到,诉求人王某某系河南省镇平县籍人,2013 年从赤岸镇王田心村村民贾某某手上转包了一块林地,约定租赁期 15 年合同,合同期至 2028 年 12 月 30日。2018 年 11 月 23 日王某某将部分地块转租给义乌市某某沙场,并与沙场法定代表人签订了《场地转租协议》。约定使用期限也是至 2028 年 12 月 30 日。但 2019 年 2 月 28 日贾某某在未与王某某商议的情况下,擅自与田心村解除了林地的承包协议。2019 年 3 月 12 日田心村民委员会与义乌市某某沙场签订了《合同》,约定将该林地租给了沙场。

王某某认为其应获得相应补偿,遂寻求老娘舅帮助!后援律师分析认为:王某某与贾某某之间的转租协议未经村委会同意,仅在双方之间发生法律关系,村委会对于王某某的没有补偿义务。而贾某某擅自解除承包合同,并且未告知合同对方王某某,应当对王某某的损失承担赔偿责任。

将近四小时的走访调查、多方协商,在“老娘舅”宋大姐的主持调解以及我所后援律师的耐心解释下,贾某某表示愿意将从政府获得的补偿全数转让给王某某。王某某也理解和理顺了法律关系,最终双方握手而和。

 
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